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交房交证!美大京府刷新新宁交房标准

   日期:2021-07-07     作者:美大京府    评论:0    
核心提示:交房交证!美大京府刷新新宁交房标准

交房,交付的不仅仅是一套房屋

一串钥匙,更是一份承诺

一种美好生活!


关于房屋不动产权证

据房屋不动产权证办理流程及房屋买卖合同等相关条款约定,业主的分户不动产权证书常规办理时长为房屋实际交付日后、2年时间内买卖双方完成办理商品房的房屋所有权登记转移、取得不动产权证。


也就是说,对于购房者来说,从交房到领证,往往需要很长一段时间,可能带来影响办理户口落定、房屋转赠、子女上学、抵押贷款等诸多不便。


日前,在不动产登记中心等相关部门领导的大力支持下,实现”交房交证“,开创了新宁房地产界的历史新开端,也标志着新宁不动产登记便民利民改革迈上了新的台阶。

这不仅践行了对广大业主的庄严承诺,切实维护了购房人的合法权益,也真正让广大业主体会到住得踏实、睡得安稳!

交房交证,所见所想。不仅是美大集团责任担当的体现,也是开发实力的证明。美大集团用实际行动,给了业主一个惊喜,给了新宁一个惊喜!

众所周知,在疫情影响下,目前市场大量楼盘工程受到不同程度影响,被迫延期交房。为什么美大集团不仅能实现按时交房,更实现了交房交证呢?

房产事关千家万户。新宁政府心系群众,通过优化流程、压缩办结时限、办证时间,本着“让数据多跑路、让老百姓少跑路”的原则,加快产权办理进度,进一步规范了建设开发行为,保障购房者合法权益,真正让群众住得踏实、住得安稳,也为企业运作提供了强大的支持。


当然,打铁还需自身硬,再好的政策支持,也需要自身硬件条件过关!

2021年6月,1#栋、2#栋盛大交房!2.5低密度容积率,15000㎡新中式园林景观,以独特的东方美学吸引了高净值人士的青睐。小区配套10001漫步道,有氧健身器材(设施),儿童游乐园、羽毛球场,4点半学堂、中式休憩廊等,满足业主的休闲社交需求。


园林实景



儿童游乐场



2#栋现房



4点半学堂



无论是建筑、园林、户型、物业等皆以高水平、高标准打造。不仅达到集团完美交付标准,而且工程竣工验收备案表也全部办好,一切交房手续合理合法合规。


     

      


兑现承诺的背后,也离不开全体美大人的奋斗!

   为了更好兑现对广大业主的承诺,提前半年启动了分户验收工作,为提前交房做足了功课,替业主提前把好质量关,品质关。在交房前期积极主动向相关部门提交办理不动产权证所需的资料,并率先通过了竣工、规划、消防等验收,创造了“交房交证”的美大速度。



小小的一本不动产权证,牵动的不只是一家人的安居乐业,更彰显着一家房企的责任担当。“交房交证”——不仅是美大集团全体业主的重磅利好,值得每一个美大业主为之骄傲。也将为新宁地产行业健康发展树立不凡样本,为市场民生关切探索出了响亮答案!

作为新宁地产标杆企业,美大集团彰显企业职责与担当,将更加坚实地沿着规范良性的发展道路行稳致远,用质量与信誉再塑行业标杆,为广大业主创造放心、安心、暖心的生活!



交房交证·实力有保障

1、开发资质合格,手续齐全

办理产权证的首要条件就是楼盘必须五证齐全——获得政府的用地、规划、建设、销售授权。因此“提前交证”不仅要求楼盘开发和建筑合规合法,也要求开发商具备一定的实力和资质。

2、开发实力够硬,楼盘质量过关
要求楼盘建筑过程中、交付前通过政府等相关部门的多次检测、验收,合格后才能进行交付、办证,从而对楼盘的质量、项目工程进度监管和服务质量也更高。

3、资金实力雄厚,银行征信良好
不动产权证办理要求办证房屋无银行产权抵押。部分楼盘开发商资金实力不够,为了周转将项目的产权抵押给银行,一旦开发商资不抵债或未能按时履约还款,购房者不仅拿不到房产证,就连房子也有可能被银行拍卖。
关于美大


湖南新美大置业发展有限公司,于2019年1月在新宁县注册登记正式成立,主要从事房地产开发经营业,是新宁实力最强、团队最优的房地产开发企业。公司与浙江美大上市公司强强联手,优势互补,一举成为新宁第一家引入上市公司联手进行开发建设的企业

新美大置业,一直秉承着“诚信、务实、优质、高效”的经营理念,旨在将京派高雅生活引入新宁目前在售楼盘是“美大系列”的京府、华府、学府项目。


美大·京府

美大·京府占地120亩,建筑面积21万㎡,容积率为2.5,绿化率高达45%。总共有15栋建筑,其中14栋住宅1186户(分两期建设,一期434户,二期752户),1栋独立商业体(紧靠新市民政务中心)。

项目整体规划布局上,承袭中国传统的归家之道,以京府系的“院落文化”为设计理念,采用“外府内园”的设计手法,打造了一个以京府中式景观为轴心的“三进式的中式归家礼序”,成就望族大家礼序之美。建筑外立面为新中式风格,沿承中华民族传统建筑之美,体现独特的东方魅力,南北朝向,板式设计,落地飘窗,楼间距高达110多米,充分保证每一户的采光通风不受影响。美大·京府树立了新宁第一豪宅典范

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5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;

6、如有任何疑问,请拨打0739-2575777咨询,或关注【】微信会员平台咨询微客服。


 
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